Stéphane Plisson

RÉSIDENCE DE TOURISME LES ÉCRINS D'AURIS

Zedd — 2019-07-09T22:51:33Z

Maître d'Ouvrage : SATA - Société d'Aménagement Touristique de l'Alpe d'Huez et des Grandes Rousses
Partenaires : Stéphane PLISSON Architecte – TANDEM Architectes - BET CEBEA, CET, EA2C, SINEQUANON,
Programme : 85 logements - 5842 m²SP – parking 88 places
Réalisation : 2020 -2021
Situation : Auris en Oisans (38)

Programme

Le projet consiste en la réalisation d'une Résidence de Tourisme dans la station d'Auris en Oisans pour une Surface de Plancher de 5842 m² sur un terrain de 12733m² .
Le programme de construction comprend 85 logements du T2 auT4 de tailles variables et leurs services communs (accueil, salle polyvalente, piscine…) et 88 places de parking couvert. Elle. L'établissement d'hébergement classé en catégorie 3 étoiles offre une capacité de l'ordre de 492 lits dans un objectif d'exploitation Hiver/Été.

Situation

Il s'inscrit dans le développement de la station en continuité du secteur central de la station et de ses services (Office du tourisme, commerces, etc..) conforté en 2016/2017 par la réalisation de résidences et le réaménagement de la Place des Orgières.
Le projet est situé en partie haute à proximité des remontées mécanique, ainsi que de l'arrivée des pistes en hiver et des départs en randonnées marche ou vélos en été. Il est accessible par la voie de desserte station.

Architecture et paysage

La résidence est implantée dans un terrain de forte pente orientée vers le sud et le grand paysage en lisière de la forêt de Maronne. Avec l'intégration des parkings sous le bâtiment elle offre une emprise bâtie et de voirie réduite maximisant la part d'espaces verts.

L'architecture de la résidence dialogue avec celles de la station d'Auris et ses bâtiments les plus proches par ses formes et ses matériaux de maçonnerie et bois certifiés. L'ensemble est bâti en linéaire suivant les courbes de niveau du terrain avec un épannelage variable dans un gabarit s'adaptant au terrain naturel.

Ancrée dans la pente, elle est structurée par un socle soubassement composé des espaces d'accueil et de services communs ainsi que des parkings couverts et locaux techniques.
Les niveaux supérieurs sont dédiés aux logements desservis par galeries en privilégiant les orientations ensoleillées des pièces d'habitation. Chaque logement dispose d'une large terrasse balcon d'agrément sur laquelle donne le séjour.

L'ascenseur de la montée centrale est disposé en façade donnant une vision sur l'environnement. L'ensemble est recouvert en attique par d'un jeu de toitures plissées sur une séquence de pignons ouvrant des perspectives sur le paysage.

Maison R. Les Nouradons à Ventabren (13)

Plisson — 2014-08-05T15:02:04Z

Maître d'Ouvrage : M et Mme R,
Partenaires :
PHOEBUS Architecture (Stéphane PLISSON Architecte) - Marie THOMAS MEILHAN Architecte assistante
PAYSAGES ET PATRIMOINE, Programmation et Assistance Conduite d'Opération
Réalisation : 2014
Programme : Construction d'une maison individuelle
Situation : VENTABREN (13)

Il s'agit d'une maison de 235,11 m² Surface Plancher (227,96m² Surface Habitable), composée d'un étage sur rez-de chaussée ainsi qu'un cellier en partie basse. Elle comprend un séjour + cuisine, deux salles d'eaux/WC, une salle de bain, un WC, quatre chambres, deux bureaux, une buanderie, une lingerie. Elle est complétée d'un garage fermé.

La maison est conçue dans un esprit de bastide contemporaine, s'inspirant de la composition des maisons traditionnelles provençales dans ses volumes mais intégrant des valeurs ajoutées contemporaines dans la nature des matériaux et leurs capacités thermiques.
Dans un esprit d'architecture contemporaine de qualité et de respect, la maison s'insère dans l'environnement par une pergola métallique végétalisée sur terrasse contribuant à l'agrément et au confort d'été, une terrasse périphérique à la piscine raccordant la maison sur le jardin et des volets bois simple et double battant provençaux, respectant la typologie locale.
D'autre part, les critères de performance énergétique ont été étudiés, afin de répondre aux exigences de la règlementation thermique RT 2012 Bbio (Besoin bioclimatique conventionnel), notamment par l'utilisation de brique monomur, la mise en place d'un plancher chauffant/ rafraichissant, alimenté par une pompe à chaleur 2 zones. Le chauffage d'hiver peut-être complété par une cheminée à bois. La ventilation est traitée par l'intermédiaire d'une VMC simple flux hygroréglable de type B.

A. FRANCE, 48 LOGEMENTS BBC À LIVRY-GARGAN

Zedd — 2013-05-25T22:40:00Z

Maître d'Ouvrage : SAHLM LOGIREP
Partenaires : Stéphane PLISSON Architect - AKTIS Architecture - COBATECH - Marie THOMAS MEILHAN Architecte assistante
Programme : 48 logements BBC collectifs sociaux PLUS (T1 bis à T5) en 4 bâtiments R+3 - 3254 m² shon – 53 parkings
Réalisation : 2011 – 2012
Situation : Livry Gargan (93)

Anatole France, 48 logements BBC

Le programme est situé dans un quartier d'habitat mixte. Son architecture est contemporaine s'inscrivant dans des objectifs de développement durable et d'économies d'énergies (Certifications Bâtiment Basse Consommation BBC et HABITAT § ENVIRONNEMENT).

– Aménagement de 40% du terrain en espaces verts et intégration des parkings en sous-sol
– Conception résidentielle et organisation en continu des bâtiments venant structurer la place publique
– Valorisation des orientations des logements au sud avec création de grands logements traversant et loggias. Les escaliers d'accès, ascenseurs et locaux techniques sont au nord
– Inertie du bâtiment par sa structure porteuse en béton armé et isolation thermique par l'extérieur
– Composition de façade jouant sur les éléments diversifiés de matériaux revêtements enduits et parements brique, les volumes différenciés des loggias et retraits de niveaux d'étage
– Toitures terrasses végétalisées et capteurs pour production d'eau chaude solaire en toiture
– Approvisionnement en énergie gaz avec production individuelle de chauffage par chaudière murale individuelle mixte à condensation pouvant assurer les besoins ECS et production ECS solaire prenant en compte les intérêts de gestion et le coût global énergétique

MAISON P (Ventabren 13)

Zedd — 2013-03-21T11:55:57Z

Maître d'Ouvrage : M et Mme P,
Partenaires : PHOEBUS Architecture (Stéphane PLISSON Architecte) – PAYSAGES ET PATRIMOINE, Maître d'œuvre - Marie THOMAS MEILHAN Architecte associée
Etudes : 2013
Programme : Construction d'une maison d'habitation individuelle
Situation : VENTABREN (13)

Il s'agit d'une maison de 165,82 m² surface plancher (160,36m² surface habitable), et d'un étage sur rez-de chaussée.
Elle comprend un séjour + cuisine, deux salles d'eaux et WC, cinq chambres. Elle est complétée d'un garage ouvert et d'un local de rangements couvert en annexe.

Elle est conçue dans un esprit bioclimatique adossée à la pente avec une façade nord assez fermée et des façades sud, ouest et est ouvertes vers la lumières et le paysage.

Sa position centrale dans le terrain permet par un traitement soigné :
– A l'Est de préserver une « frange verte » et de disposer d'un linéaire suffisant pour la rampe d'accès disposée contre le talus
– A l'Ouest d'aménager le jardin avec l'insertion de la piscine et des plantations d'agrément.

Dans un esprit d'architecture contemporaine de qualité la maison s'insère dans l'environnement avec des critères de performance énergétique :

– Une construction à ossature bois avec une toiture terrasse végétalisée et sa passée de toiture.
– Une terrasse périphérique à RDC raccordant la maison sur le jardin.
– Une façade bardage bois naturel avec des menuiseries extérieures métalliques à rupture de ponts thermiques et double vitrage.
– Des volets persiennes bois coulissants et une treille végétale contribuant à l'agrément et au confort d'été.

Outre l'isolation renforcée, le chauffage par poêle à bois à granulés et l'adoption d'une centrale de ventilation double flux permettent de répondre aux exigences de la règlementation thermique RT 2012 Bbio (Besoin bioclimatique conventionnel) comme le montre le formulaire d'attestation joint à la demande de permis de construire.

L'EUROPÉEN SEYSSINET- PARISET CENTRE

Zedd — 2012-04-28T18:29:11Z

Maître d'Ouvrage : FSc PROMOTION
Partenaires :
Stéphane PLISSON Architecte
BET Fluides et thermique : COTIB – High B Tech
BET structure : BETREC
Economiste : ARCEA
BE contrôle : SOCOTEC
Réalisation : chantier 2018-2019
Programme : Bâtiments R+3 et R+5 - 5400 m²SP de bureaux, commerces, logements accession et locatifs sociaux – 99 places de stationnement
Montant des travaux : 5 400 000 €HT hors aménagement des commerces et bureaux
Situation : Avenue de l'Europe - SEYSSINET PARISET (38)

L'objectif de la ville de Seyssinet-Pariset est de requalifier et dynamiser son centre par une qualité de l'espace publique du cœur de ville, une attractivité des activités commerciales et une offre d'activités tertiaires performantes dans une mixité d'habitat.
Le projet présente une architecture cohérente structurant l'espace central du quartier et accueillant cette diversité de programmes.

Le programme de construction de 5400 m²SP est composé de deux bâtiments R+5 et R+3 (commerces et services en rez-de-chaussée, bureaux et logements en étages), d'un parc de stationnement en sous-sol de 99 places autos et deux roues, et de l'aménagement d'une place publique piétonnière.

Les deux bâtiments, implantés en équerre orientée sud-ouest, protègent et délimitent la Place ouverte à l'ouest. Cette place Edmond Aguiard est une « charnière urbaine ». Un passage entre les deux bâtiments permet une accessibilité en vision directe entre la station tramway et la place dont le traitement piétonnier et des circulations douces mènent aux Commerces et services du RDC.

Les plateaux de bureaux sont d'une grande flexibilité d'aménagement et les logements situés en niveaux supérieurs disposent de terrasses orientées vers le grand paysage.
La RT 2012 est appliquée avec notamment la mise en œuvre de façades en béton thermique isolées par l'intérieur.

MAISON P (La Tronche 38)

Zedd — 2011-02-05T21:15:37Z

Architectes : Stéphane PLISSON Architecte - TANDEM Architectes
Réalisation : 2 002
Programme : 149 m² ho
Situation : La Tronche (38)

Le projet est une maison de forme rectangulaire, comprenant un niveau sur rez de chaussée.

Elle se situe sur la commune de La Tronche au lieu-dit "Mentonne". L'accès au terrain, de forme triangulaire, se fait en partie basse par une plate forme ménageant l'entrée du jardin et du garage couvert.

Il s'agit d'une construction traditionnelle avec une structure en maçonnerie, une charpente en bois (sapin de pays) et couverture en tuiles. La toiture est à deux pans avec le faîtage parallèle à la pente du terrain de 28% en moyenne.
Les façades est, ouest et nord reçoivent un enduit, la façade sud un bardage bois (mélèze).
Le terrain est orienté sud-est.

L'implantation de la maison est prévue sur le haut du terrain, parallèle aux courbes de niveaux afin de limiter les terrassements.
L'orientation sud est privilégiée avec la vallée de l'Isère et la chaîne de Belledonne comme vues principales.
Les pièces de vies (séjour, cuisine, entrée) ainsi qu'un bureau se trouvent au rez de chaussée, avec accès sur la terrasse, le coin nuit est à l'étage.

RESIDENCE LE STENDHAL

Zedd — 2011-02-05T21:03:31Z

Maître d'Ouvrage : SCI Stendhal
Partenaires : Stéphane PLISSON Architecte, MICHEL FERRIER ENGINEERING (BET éco), Mr ROUDET (BET Fluides), EBS (BET Structure)
Programme : 102 logements (10T1, 2T1 bis,35 T2,34T3,13T4,8T5) - 10323 m² shon – 112 parkings
Réalisation : 1999
Situation : ECHIROLLES

Le projet comprend la construction neuve de 102 logements destinés à l'accession à la propriété (studio au T6) avec en RDC des commerces ou activités, pour une surface de 10 323 m² shon répartie en sept bâtiments de R+6, et 112 places de parkings (en R-1 et R-2). Il s'inscrit dans la continuité du centre ville d'Echirolles.

Complétant le front bâti de l'avenue du 8 mai 45, axe majeur du centre ville, le bâtiment se présente comme un vaisseau de 80m de long sur cette voie avec un retour sur la place de la mairie. Sa forme en L définit un intérieur d'îlot triangulaire traité en jardin.

Le soubassement, support du corps principal, est constitué d'une série de poteaux qui rythment les vitrines du Rez-de-chaussée et les loggias traitées en galeries au R+1.
Des auvents marquent les entrées.
Le corps principal, avec ses percements, et son dispositif de loggias, balcons et bandeau affirme une horizontalité dans la continuité du front bâti sur l'avenue du 8 mai 45.
L'ensemble est rythmé par un marquage en façade des circulations verticales. L'attique est traité dans la continuité de ce marquage par la présence de volumes hauts de deux niveaux axés sur les entrées : des « maisons sur le toit ».

Le projet se décompose en 7 bâtiments indépendants avec chacun son accès direct depuis la voie publique :
– Les halls sont traversant et permettent d'accéder directement au jardin privatif à l'intérieur de l'îlot.
– Les locaux en Rez-de-chaussée sont doublement orientés, côté rue et côté jardin
– Les paliers sont éclairés naturellement

Valorisation des orientations des logements avec les T2 mono-orientés au sud, les appartements au-delà du T3 doublement orientés avec chambres côté jardin et les grands appartements au R+5 avec une quadruple orientation et de grandes terrasses.

– Loggias ou balcons pour tous les appartements.
– 112 Places de stationnement boxées en sous sol sur deux niveaux avec caves et locaux cycles.
– Isolation thermique renforcée « Label Qualitel »

Le jardin intérieur présente une série de petits espaces à thèmes différents délimités par des plantations. Ils s'ouvrent sur une zone plus dégagée encadrée par une pelouse.

ILOT VERCORS, 30 LOGEMENTS LABEL HPE3* ET QUALITEL

Zedd — 2011-02-05T20:55:38Z

Maître d'Ouvrage : OPALE
Partenaires : Stéphane Plisson Architecte, CREC (BET structure), CET (BET fluides)
Programme : 30 logements (12T2, 10T3, 06 T4, 2T5) – 2 670 m² shon – 38 parkings
Réalisation : 1998
Situation : GRENOBLE (38)

Situés aux franges d'Europole, ce projet de 30 logements (T2 à T5) vient compléter un îlot bâti par un traitement d'angle, poursuivant ainsi la trame urbaine existante.

Implanté sur une parcelle de 1698 m², la construction de niveau R+4 est placée en retrait libérant terrasses et allégeant l'ensemble du bâtiment.
Le traitement d'angle se fait par l'interruption des deux voiles, à la manière d'une faille, marquant ainsi clairement l'entrée.
Une large toiture à une seule pente vient couvrir le tout. Elle permet en plus, de dégager de la hauteur dans les appartements du dernier niveau, de hiérarchiser les façades et de créer une dynamique architecturale qui oriente le bâtiment vers la ville.

L'implantation en L permet de libérer une large plateforme paysagère au cœur de l'îlot.

Cet espace est constitué d'une place centrale minérale et de jardinets privatifs au dessus de la dalle du parking (38 places de stationnement en sous sol).
Il profite directement à l'immeuble voisin qui voit son environnement immédiat nettement amélioré.
De manière à ouvrir cet espace vert sur le quartier, le bâtiment s'interrompt à chaque extrémité créant ainsi deux passages.

L'aménagement intérieur fonctionne sur un principe général de petits appartements mono-orientés Sud et Ouest en cœur de bâtiment, et de grands appartements triplement orientés aux extrémités, les pièces principales profitant de cette orientation privilégiée.
L'ensemble des logements est desservi par des coursives largement vitrées donnant sur le parc de l'intérieur de l'îlot, sauf les T5 du Rdc qui profitent d'une entrée indépendante extérieure avec jardin privatif.

Ces logements bénéficient du Label HPE3* sur le plan thermique et du label QUALITEL en qualité d'usage.

BOULEVARD JEAN-MOULIN

Zedd — 2011-02-05T20:47:23Z

Maître d'Ouvrage : SAHLM LOGIREP
Partenaires : Stéphane PLISSON Architecte - AKTIS Architecture - COBATECH - Marie THOMAS MEILHAN Architecte assistante
Programme : 18 logements collectifs (3T1bis, 3T2, 6T3, 5T4, 1T5) répartis sur deux bâtiments en R+3 - 1224 m² shon – 18 parkings
Réalisation : 2011 – 2012
Situation : Livry Gargan (93)

Le projet est situé dans un quartier d' habitat mixte composé de pavillons, de petits et grands collectifs aux formes et implantations très diverses. Son insertion repose sur les principes suivants :
– L'aménagement de 40% du terrain en espaces verts libres de construction, et le respect des distances et prospects suivant le règlement du PLU.
– L'organisation discontinue des bâtiments prenant en compte la linéarité et l'étroitesse du terrain, et assurant une certaine porosité des perceptions.
– Une conception résidentielle avec une entrée principale piétonne donnant sur l'allée.
– La valorisation des orientations des logements sur les espaces verts avec création de grands logements traversant.
– Une conception résidentielle avec une entrée principale piétonne donnant sur le boulevard Jean Moulin. Chaque immeuble dispose d'une entrée avec contrôle d'accès et desserte des locaux communs.
– Les parkings sont intégrés en sous-sol, et les 2 places banalisées demandées par le PLU sont en extérieur. La présence d'une nappe phréatique haute conduit à concevoir un parking demi-enterré.

L'architecture du projet est contemporaine s'inscrivant dans des objectifs de développement durable et d'économies d'énergies :
– Distribution centrale des niveaux par escalier encloisonné. Orientations préférentielles des pièces de vie des logements sur les espaces verts avec prolongements extérieurs en loggias. Les grands logements sont traversant.
– Inertie du bâtiment par sa structure porteuse en béton armé.
– Façades traitées en isolation par l'extérieur mixant les revêtements enduits et les parements brique. La composition de façade joue sur ses éléments diversifiés de matériaux avec les volumes différenciés des loggias et retraits de niveaux d'étage.
– Variations des hauteurs de bâtiments de R+2/R+3.
– Approvisionnement en énergie gaz avec production individuelle de chauffage par chaudière murale individuelle mixte pouvant assurer les besoins ECS et production ECS solaire prenant en compte les intérêts de gestion et le coût global énergétique.
– Traitement des eaux de pluie (cuve de rétention de 26 m3)

ALLEE FRANCOIS ARAGO

Zedd — 2011-02-05T20:40:33Z

Maître d'Ouvrage : SAHLM LOGIS TRANSPORTS
Maître d'Ouvrage délégué : GDP
Partenaires : Stéphane Plisson Architecte
Programme : 37 logements (7T2, 22T3, 7T4 et 1T5) - 4441 m² shon – 39 places couvertes
Réalisation : 2006
Situation : Livry Gargan (93)

Le projet s'inscrit dans l'objectif de la Ville de LIVRY GARGAN d'insérer des programmes d'habitat par petites unités en harmonie avec les quartiers et le tissu urbain.

Le projet architectural repose sur les orientations suivantes :
– L'épannelage de faibles hauteurs des bâtiments, R+1 à R+2+Combles aménagés, qui par petites unités respecte les gabarits du quartier à dominante pavillon.
– La valorisation des espaces verts par la mise en sous-sol de la majorité des places de parkings
– Le principe d'organisation des logements disposant les grands logements familiaux à Rdc avec accès direct sur jardins privatifs
– L'utilisation de matériaux de construction traditionnels : maçonnerie enduite, pierre meulière, brique, couverture en tuiles
– L'aménagement soigné des espaces extérieurs sur l'Allée Arago